胪峰雅苑周边旧屋区改造项目出让地土壤污染状况调查

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等有关规定，福州市土地房屋开发总公司委托中环宏程（厦门）环境工程有限公司对胪峰雅苑周边旧屋区改造项目出让地进行土壤污染状况初步调查。现将该地块土壤污染状况初步调查基本情况予以公示。

一、项目概况

胪峰雅苑周边旧屋区改造项目出让地位于福建省福州市仓山区城门镇胪雷村胪雷地铁站南侧，地块中心点经纬度为东经119.377234°、北纬25.986190°，调查总面积77094m²。本地块上世纪90年代前原为农田，由于城市发展，地块内中部、东部区域陆续建设为居民区，西部区域仍为农田；2005年，地块内居民区建设范围更广，并陆续入驻部分工厂、小作坊；2020年4月~2021年8月，本地块整体拆迁，拆迁渣土用于地块内填高，地表平整过程扰动地块内部分表层土壤；截至2021年12月，地块现状为空地。结合《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（试行），地块现状用地类型为城镇村及工矿用地。根据《关于胪峰雅苑周边旧屋区改造项目出让地项目选址意见的函》（选址函[2021]0046号，福州市自然资源和规划局），该地块规划为商业居住混合用地(B1R2，安置房）、商业居住停车场混合用地(B1R2S42，安置房）、城市道路用地(Sl)、公园绿地(Gl)、水域(El)。

二、调查内容

通过对胪峰雅苑周边旧屋区改造项目出让地开展调查工作，确认地块内土壤是否存在污染，地下水是否存在污染，为后续工作开展提供数据支撑。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等要求，结合地块的特点在地块内及周边布设土壤、地下水采样点位。所有样品均交由具有国家计量认证合格资质（CMA）的第三方监测机构通标标准技术服务有限公司厦门分公司（SGS）进行检测，对照《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）等标准，分析检测结果并撰写报告。

三、调查结果

根据地块相关规划，按照第一类用地土壤风险筛选值开展污染风险筛选评价。根据实验室检测数据与土壤风险筛选值对比结果，本地块土壤偏碱化，土壤各项检测指标均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类建设用地筛选值，对人体健康的风险可以忽略。

根据地下水风险筛选结果，本次调查地下水样品中2项检测因子（pH、氨氮）超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类标准限值，其中除地块内W1点位氨氮浓度略高于对照点外，其他地块内点位氨氮浓度均低于对照点，本区域地下水背景pH值、氨氮浓度较高，另外地块上曾经各类生产、生活活动（地块内历史上农田种植及居民生活）使地块内部分区域氨氮浓度较背景浓度高。本地块地下水水质较上游对照点略有恶化，超过地下水对照点的超标检测因子为氨氮，地块整体水质为V类。

综上所述：

根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018），建设用地土壤中污染物含量等于或者低于风险筛选值的，建设用地土壤污染风险一般情况下可以忽略。本次风险筛选结果表明，本地块土壤样品各项检测指标均未超过其风险筛选值，对人体健康的风险可以忽略。本地块可结束调查工作，无需开展进一步详细调查及风险评估。

四、委托单位及联系方式

单位：福州市土地房屋开发总公司

联系人：金诗琦

联系电话：13799353420

五、调查单位及联系方式

单位：中环宏程（厦门）环境工程有限公司   

通讯地址：厦门市思明区云顶中路515号加州建材家居广场C馆C12-06.07   

联系电话：0592-6126999

邮箱：zhonghuanhc@163.com